【资料图】
【本文由“晨夕若明”推荐,来自《买到烂尾楼“钱房两空”?最高法明确优先保护购房者权益》评论区,标题为小编添加】
一念花开现房销售哪来这么多破事
知道有些烂尾楼是怎么产生的吗? 嘿嘿
现在房地产开发商新套路,自己举报自己,造成烂尾,然后自己提前成立投资公司借初始资金给自己房产公司,然后起诉自己,然后破产清算,其目的就是套取客户房贷首付款和银行监管资金,现在法律存在漏洞,赔付有先后顺序。
还有一个目的就是在房价下行区,这种烂尾可以一定捂盘。
清算的时候 可以再成立一家公司 低价吃进烂尾楼盘,这时候就可以逼迫购房者加钱购买或者自己清退。因为房地产主体变更了,购房者没办法约束新公司。
房地产发展了几十年,漏洞太多了。购房者保障太低,处于弱势中的弱势。
急需立法规定不管楼盘变更或者破产,清算,被收购。必须优先退还购房者首付款+利息。或者优先购买者重新购买。否者总是苦的广大群众。
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